Mua Bán Nhà Đất Quận 6 Giá Rẻ Tháng 11/2021

Thị trường mua bán nhà Quận 6 là một trong những điểm nóng tại khu vực cửa ngõ hướng tây nam của thành phố Hồ Chí Minh. Với ưu thế là vùng đất phát triển từ lâu đời, bất động sản nhà đất ở Quận 6 luôn thu hút được không ít những nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mua bán nhà đất Quận 6 giá tốt

Thông tin về bất động sản và nhà đất Quận 6

Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6 là vùng đất có lịch sử vẻ vang hình thành và tăng trưởng đã từ rất lâu ở khu vực miền Nam nước ta. Sau nhiều lần đổi khác và tách phường, Quận 6 thời nay có 14 phường thường trực với tên gọi theo số thứ tự từ P. 1 cho đến P. 14. Cùng với Quận 5, Quận 6 cũng được xem như là cái nôi tăng trưởng của khu Đô thành Chợ Lớn, khu thương mại sầm uất bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh từ xưa .

Về mặt diện tích và dân số, Quận 6 có tổng diện tích 7,19km2 và luôn nằm trong những quận có mật độ dân số đông nhất thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, đây cũng là quận đón nhận tỷ lệ người dân nhập cư rất cao so với các quận còn lại của thành phố kể từ thời kỳ đổi mới. Từ đó, nhu cầu về mua bán và cho thuê nhà ở Quận 6 cũng nằm ở mức độ lớn.

Về mặt địa lý, Quận 6 nằm ở vùng ven nội thành của thành phố và là nơi giao thoa sản phẩm & hàng hóa giữa thành phố Hồ Chí Minh và những tỉnh miền Tây. Quận 6 chiếm hữu vị trí khá đắc địa khi tiếp giáp với những Q. :

• Hướng đông giáp với Quận 5 và khu vực Chợ Bình Tây – chợ Kim Biên.
• Hướng tây tiếp giáp với quận Bình Tân và khu vực bến xe Miền Tây.
• Hướng nam tiếp giáp với Quận 8 và hai dòng kênh hạ lưu sông Sài Gòn.
• Hướng bắc tiếp giáp với quận Tân Phú thông qua đường Tân Hòa Đông và Quận 11 thông qua đường Tân Hóa.

Bản đồ Quận 6

Cơ sở hạ tầng và giao thông Quận 6

Quận 6 sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông khá hoàn thiện với các tuyến đường huyết mạch xuyên suốt từ trung tâm thành phố về đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Trong đó, các tuyến đường chính của quận bao gồm:

• Đường Hồng Bàng được xem như là tuyến đường quan trọng của Quận 6, kết nối với nhiều tuyến đường chính như Ngô Gia Tự, An Dương Vương, Ba Tháng Hai, Kinh Dương Vương,…Và bệnh viện Đại Học Y dược cũng nằm trên tuyến đường này.
• Đường Hậu Giang là tuyến đường quan trọng kết nối với vòng xoay Kinh Dương Vương – An Lạc và dẫn đến đại lộ Võ Văn Kiệt. Con đường này còn có khu ẩm thực nổi tiếng và đi ngang hai khu chợ lớn nhất Quận 6 là chợ Kim Biên và chợ Lớn.
• Tuyến đường Kinh Dương Vương là cầu nối chính của các quận nội thành đến Bình Tân và hướng về các tỉnh miền Tây.

Trong những năm qua, Quận 6 đã được góp vốn đầu tư nhiều về hạ tầng. Các tuyến đường giao thông vận tải được tái tạo, tăng cấp và lan rộng ra, xây thêm cầu vượt để tránh thực trạng ùn tắc giao thông vận tải, điển hình như tuyến đường Kinh Dương Vương, Bà Hom, Nguyễn Văn Luông, …

• Tiến hành dự án quy hoạch tuyến đường Tân Hòa Đông để mở rộng từ 12m lên thành 30m.
• Di dời những khu ổ chuột, căn nhà lụp xụp tại Lò Gốm, ven Kênh Tân Hóa đến chung cư Tân Hòa Đông – một trong những dự án trọng điểm hướng tới lối sống đô thị văn minh tại Quận 6.
• Xây dựng khu vui chơi cho trẻ em tại công viên Phú Lâm và đã hoàn thành giai đoạn đầu.

Các dự án bất động sản và nhà đất tiêu biểu tại Quận 6

Hiện nay, thị trường đáp ứng những loại sản phẩm bất động sản nhà ở tại Quận 6 đang tỏ ra khá khan hiếm và dần khó hoàn toàn có thể phân phối được nguồn cầu đang ngày càng ngày càng tăng. Trong đó, 1 số ít dự án Bất Động Sản nhà ở tiêu biểu vượt trội nhất ở Quận 6 hoàn toàn có thể kể đến như :

• Dự án khu nhà ở Bà Hom với quy mô 200 căn nhà ở liền kề.
• Dự án khu nhà ở Cư Xá Ra Đa tại Phường 13 với quy mô 115 căn nhà ở liền kề.

Những lưu ý đáng nhớ khi mua nhà và đất nền Quận 6

Có rất nhiều lý do để bạn chọn mua bán nhà Quận 6, ví dụ như: Mức giá rẻ, môi trường sống tốt, phù hợp với cả những người có nguồn thu nhập trung bình, vị trí địa lý thuận lợi, ít bị kẹt xe, chất lượng đời sống cao,…Tuy nhiên, nếu muốn mua nhà Quận 6 bạn cũng cần phải lưu ý một số điều sau:

• Hãy kiểm tra lại sơ đồ hoặc bản vẽ của căn nhà bán Quận 6 mà bên bán cung cấp. Thường thì các bản vẽ này không sát với căn nhà thực tế hoặc sẽ có sai sót. Vậy nên hãy mang theo thước đo để kiểm tra lại toàn bộ diện tích của căn nhà. Điều này sẽ giúp bạn không phải trả những khoản tiền về các phần diện tích không có.
• Nếu đã ưng ý nơi bán nhà Quận 6 giá rẻ nào đó, hãy chịu khó bỏ thời gian để xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày. Việc này sẽ giúp bạn thấy được những hạn chế của ngôi nhà và xem thử mình có thể thích ứng được với nó hay không. Ví dụ như ánh nắng mặt trời hắt thẳng vào nhà lúc trưa, hay tiếng hàng xóm ồn ào làm phiền vào lúc tối,…
• Hãy cẩn thận khi chọn nhà Quận 6 đã cũ nhưng được tu sửa và sơn phết kỹ lưỡng. Có thể nhìn bằng mắt thường sẽ không thấy gì, nhưng thường mục đích tân trang là để che những khuyết điểm như tường dột, mục nát, thấm nước,…mà chỉ khi ở một thời gian bạn mới phát hiện ra.
• Hãy kiểm tra xem nhà bán ở Quận 6 đó có đang nằm trong khu quy hoạch hay không. Đừng vì ham rẻ mà mua phải những căn nhà này, bởi sau này bạn cũng không thể sửa chữa, nâng cấp, xây dựng hay bán lại được.
• Giá trị bất động sản sẽ có biến động theo thời gian. Ngày xưa người Việt thích những nhà đất Quận 6 có cấu trúc nhỏ ở trước nhưng rộng dần về phía sau. Nhưng hiện nay người ta lại ưa chuộng những căn nhà hoặc mảnh đất có mặt tiền rộng lớn. Vậy nên để bán nhà Quận 6 có khả năng sinh lãi, hãy nắm bắt nhu cầu người theo từng thời điểm.
• Cách định giá cho một căn nhà nhanh nhất chính là so sánh, Hãy bỏ chút thời gian để tìm hiểu thị trường hoặc ít nhất là thông tin của căn hộ kế bên để xác định mức giá phù hợp nhất.

Tìm mua nhà đất Quận 6 tại Chợ Tốt Nhà

Hiện tại, việc mua bán nhà đang là vấn đề được rất nhiều người quan tâm đến. Tuy nhiên để thuận tiện hơn trong việc tham khảo và so sánh, hãy tìm kiếm tại mua bán nhà Quận 6 Chợ Tốt. Khi đến Chợ Tốt Nhà, bạn sẽ dễ dàng tìm được một căn nhà Quận 6 giá rẻ, đáp ứng đầy đủ điều kiện từ mức giá, vị trí, diện tích cho đến chi phí.

Ngoài ra, bạn có thể tự so sánh với nhiều nơi bán khác nhau chỉ cần thông qua vài thao tác trên các thiết bị điện tử. Ngoài ra, Chợ Tốt Nhà còn cập nhật cả các nơi bán nhà đất Quận 6, phù hợp với những người muốn đầu tư vào các dự án bất động sản có tiềm năng.

Thông qua những chia sẻ về bán nhà Quận 6, hy vọng Chợ Tốt Nhà đã mang đến bạn những thông tin cần thiết và bổ ích. Hãy thường xuyên cập nhật Chợ Tốt Nhà để biết được thêm nhiều dự án bất động sản phù hợp với bản thân và có tiềm năng trong tương lai.

Source: https://inhaiau.com.vn
Category: In ấn